Wir für Sie

Immer
eine Idee
besser

Projektentwicklung

Projektentwicklung klingt eigentlich viel zu trocken, Ideenschmiede trifft es besser. Denn hier geht es vor allem um Ideen und um Konzepte.

Mal ist zuerst der Standort da, der ein Konzept für die Nutzung benötigt – mal die Idee, für deren Realisierung der richtige Standort gefunden werden muss.

Wir entwickeln Ideen und Konzepte übrigens immer im Team. Im kreativen Austausch entstehen einfach die besten Ideen. Und genau die erwarten unsere Kunden von uns. Und das zu Recht.

Leistungen im Detail

Alles bleibt
anders

Objektmanagement

Objektmanagement hat zwei ganz unterschiedliche Facetten.

Da gibt es den kaufmännischen Part, der alle Zahlen, Verträge und Mietverhältnisse im Blick hat: Finanzierung, Kosten, Konten und Korrespondenzen.

Daneben gibt es die technische Betreuung, die dafür sorgt, dass alles rund läuft. Und zwar jeden Tag. Technik, Sicherheit, Energieoptimierung und Nachhaltigkeit sind typische Aufgaben des technischen Managements.

So unterschiedlich die Aufgabenbereiche auch sind, die drei wichtigsten Erfolgsgaranten sind beiden gemeinsam: Erfahrung. Erfahrung. Erfahrung.

Viel Gefühl
für den
richtigen Mix

Centermanagement

Ein Shopping-Center ist ein sensibles Gebilde. Es ist wie ein Organismus, der lebt und pulsiert, der wächst und sich ständig verändert.

Ein gutes Centermanagement sorgt dafür, dass dieser Organismus gesund bleibt. Zum Beispiel durch den richtigen Branchenmix. Durch eine eigenständige Positionierung, die perfekt auf den Markt und das Umfeld zugeschnitten ist. Und durch erfolgreiche Marketing- und Werbemaßnahmen, die den Organismus mit frischer Energie versorgen.

All das erfordert genaue Marktkenntnis, jede Menge Erfahrung und noch mehr: Fingerspitzengefühl. Denn wie gesagt: Ein Shopping-Center ist ein sensibles Gebilde.

Leistungen im Detail

Es kann
nur einen
geben

Vermietung

Bei der Vermietung von Büro-, Wohn- und Einzelhandelsflächen entwickeln wir gern den Tunnelblick.

Hier interessiert uns nur eine Perspektive: die langfristige. Kontinuität und Nachhaltigkeit sind nämlich immer Garanten für eine optimale Wertschöpfung.

Oder anders ausgedrückt: Wir wollen den Richtigen finden. Einen, der perfekt in das Objekt und den Branchenmix passt. Jetzt und in Zukunft.

Kurzum: Es kann nur einen geben. Und den finden wir.

Leistungen im Detail

Nur eine
Frage des
Blickwinkels

Consulting

Eine gute Beratung ist vor allem eines: unabhängig.

Nur der objektive, neutrale Blickwinkel sorgt dafür, dass Sie die wirklich beste Lösung bekommen. Und zwar die für Sie beste Lösung. Ganz individuell abgestimmt auf Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse.

Klar: Langjährige Erfahrung und intensive Marktkenntnisse runden eine gute Beratung ab. Aber das ist eigentlich selbstverständlich. Na ja, zumindest für uns.

Leistungen im Detail

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Erfahrung
ist die
halbe Miete

Kaufmännisches Management (Property Management)

Nehmen Sie diese Headline ruhig wörtlich. Denn beim kaufmännischen Management geht es nicht nur um Kosten und Konten, sondern auch um Kommunikation. Zum Beispiel mit Mietern und Eigentümern.

Und hier ist Erfahrung tatsächlich oft die halbe Miete. Denn nur Mieter, die sich verstanden und gut betreut fühlen, sind auch zufriedene Mieter. Und vor allem: treue Mieter.

Kontinuität zahlt sich aus – für alle Beteiligten. Davon sind wir überzeugt.

Leistungen im Detail

Eine Kunst
für sich

Technisches Objektmanagement (Facility Management)

Technisches Management ist tatsächlich eine Kunst – nicht nur bei den großen Projekten. 

Auch deshalb haben wir für diesen Bereich ein eigenes Unternehmen gegründet, die OTG Objekt-Technik Gesellschaft für technische Betreuung m.b.H, die sich ganz auf diese Kunst konzentrieren kann.

Technisches Management erfordert ein ganz spezielles Know-how. Und vor allem: ein sehr breit gefächertes Know-how. Kosten minimieren, Energie optimieren, Abläufe koordinieren, Dienstleister kontrollieren, Mängel reparieren … all das gehört zum Alltag des technischen Managements.

Neben den klassischen Themen der Haustechnik, zählen dazu in zunehmendem Maße auch die Entwicklung nachhaltiger Gebäudekonzepte, in Anlehnung an die ESG-Kriterien (Environmental, Social and Governance). Unser Ziel: eine maßgeschneiderte Lösung für jedes Objekt zu finden. Unser Ansatz: ressourcenschonendes, energieeffizientes Wirtschaften durch moderne, miteinander vernetzte Technologien. Werterhaltend und wertsteigernd.

Doch wie heißt es so schön: Kunst kommt von Können! Und das können wir nur bestätigen.

Leistungen im Detail